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(中央社記者韋樞台北29日電)中信房屋2016年第4季宅指數報告顯示,「購屋意願」與「整體經濟感受」出現32季以來新低,買賣移轉棟數創下26年來最低點;4成民眾和逾6成業者認為房價明年落底,交易量微增。
中信房屋最新宅指數調查,受訪者在第4季對未來各時期的「購屋意願」均下調,僅未來半年到1年有可能購屋比例達11.3%,比第3季微增2.2個百分點;「整體經濟感受」6項指標在第4季也都下滑,雙雙出現32季以來新低,全國買賣移轉棟數創下26年來最低點。
中信房屋副總經理劉天仁表示,「購屋意願」和「整體經濟感受」下滑,代表民眾對於經濟改善的速度,出現期待高於現實的落差,當民眾感受不到明顯經濟成長,口袋裡的錢沒有增加,連帶也影響民眾的購屋意願與能力。
調查也顯示,高達40.5%的民眾與65.4%的業者都認為房價將在2017年落底;2017年全國買賣移轉棟數將比2016年成長約2.5%到4%,介於24.9萬戶到25.3萬戶之間。
中信房屋第4季宅指數針對加盟店調查指出,買、賣雙方直接以實價登錄的數據作為開價的比例都提高,賣方以實價登錄數據為開價的比例季增2.4%,買方則季增4.3%,顯見買賣雙方逐漸認同實價行情。
調查中也發現,在「購屋意願」分項調查中,月收入在12萬元到16萬元之間的較高所得家庭,第4季購屋意願增加到16.3%,比第3季的11.5%增加4.8個百分點;高所得家庭購屋意願增加對房市前景是個樂觀的指標。
劉天仁說,這項樂觀指標可視為民眾進場購屋的意願,隨著政府宣示不打房,隱性通膨使得現金讓位,第4季民眾保留現金的意願降到17.9%,季減6.3個百分點,不動產重回抗跌保值寶座,比例達24.2%,置產、投資(黃金、保險、外幣)皆增加,對房市前景來說也是好現象。
中信房屋從今年11月17日到27日進行網路調查,以創市際大型樣本群(CyberPanel)取樣;共回收1121份有效樣本,在95%的信心水準下,抽樣誤差在正負2.86%以內。1051229
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美國總統當選人,川普今天(12月2日)宣佈,確定國團購熱門產品防部長人選,將由退役將領,「瘋狗」馬提斯出任,不過,由於美國國防部有令,退役7年以上才能領導國防部,馬提斯退役才3年,未來能否順利出任,還得看國會是否同意。
美國總統當選人,川普,12月2日在感恩謝票行程的演說上,竟自己大爆料,國防部長已確定將由服役44年的退役將領,馬提斯出任。
美國總統當選人川普:「我們將指定瘋狗馬提斯出任國防部長,不過我們下週一(12月5日)才要宣佈,所以不要告訴任何人,瘋狗他太棒了。」
66歲的馬提斯,有著瘋狗的暱稱,過去曾打過阿富汗戰爭,也參與過伊拉克戰爭,戰功顯赫、作風剽悍,只是,瘋狗講話超直白,爭議也不少。
陸戰隊戰鬥指揮官馬上班族省錢大作戰提斯(2005):「射殺人其實很有趣,我跟你講白了,我喜歡爭吵。」
退役將領馬提斯(2013):「如果我在耶路撒冷,我把500猶太屯民帶到東邊這裡,然後這裡有10000名阿拉伯屯民,如果我們在設定邊界包含他們,那它就不再是猶太國家,或你說阿拉伯人不可以投票,那就是種族隔離。」
堪稱是話題製造機,但分析評論目前對馬提斯倒是讚譽有加。
美軍退役少將「蜘蛛」馬克斯:「馬提斯了解軍隊的影響力,更懂軍隊也受其他權力因素影響,他可說是戰略思考型人物。」
然而美國國防部有令,只有平民或軍系出身退役七7以上者,得以出任國防部長,馬提斯退役不過3年,能否出任,未來還得看國會是否買單,如今川普的國防部長也算到位,就差國務卿的缺,沒著落。
2012年共和黨前總統候選人羅姆尼:「我和他(川普)的討論,很有啟發性很有趣很具吸引力。」
媒體盛傳羅姆尼是熱門人選,不過,前眾院議長,金瑞契可是不斷放話,不滿之情溢於言表,最終誰能成為國務卿,掌握外交大權,答案很就會快出爐。(民視新聞綜合報導)
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